1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡西区
5.8万円/㎡
前年比-62.6%
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メゾンモンブラン学園通り
福岡県北九州市八幡西区折尾四丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 54.19㎡の場合
相場
1,243万円
22.9万円/㎡
742
1,076
1,410
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,410万円
19.9万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンモンブラン学園通り
1,398万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 54.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 1,398万円 | 25.8万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,498万円 | 27.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 1,398万円 | 25.8万円 | 54.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 1,198万円 | 19.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 65.79㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンファミール穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,598万円 | 23.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/13 | ヴェルデコート青山壱番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ノーブル黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 黒崎駅3分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンライフ東王子 北九州市八幡西区東王子町 | 熊西駅15分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/22 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡西区では62.6%下落しています。
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朝日プラザ八幡西
福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩 13分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
サンライフ光明
福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩 12分
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筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
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